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                招行:房貸利率下調后提前還款量有所減少,但未完全恢復到正常狀態
                文章發布于:2023/10/31    信息來源:澎湃新聞
                招商銀行(600036.SH,03968.HK)招商銀行行長助理兼財務負責人彭家文10月30日在該行三季度業績說明會上表示,在存量房貸利率下調之后,提前還款的量應該是有所減少的。

                他表示,招行提前還貸的高峰是在今年3月份,存量房貸利率下調之后,目前提前還貸的量已經減少差不多一半,但是跟之前正常的月份比,提前還貸的量還是偏多的,所以總體來判斷,存量房貸利率下調是有助于減少提前還貸的量,但是從目前來看,還沒有完全恢復到正常的狀態,相信會逐步地回到正常的狀態。

                今年前三季度,招商銀行凈利息收益率2.19%,同比下降22個基點。

                彭家文表示,今年整個銀行業都面臨息差收窄的壓力,這個壓力是持續存在的。下一步息差的走勢仍然會持續承壓,明年的息差還有進一步探底的可能性。

                他表示,一是從整個慣性來看,LPR下調、由于資產供求關系矛盾帶來的定價下行,仍然會持續。

                從存款負債這一端來看,雖然存款利率在下調,但是由于存款結構的變化,使得存款成本還是相對剛性,所以判斷接下來息差還有往下探底的可能性。

                另外,存量房貸利率下調的影響還是持續的,9月只是影響了一個階段,對第四季度、對明年都是一個持續的影響,這一塊相對而言還會繼續加大息差的壓力。

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